Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

Inhaltsverzeichnis

  1. Geltung der AGB
  2. Buchung/Buchungsbestätigung
  3. Zahlungsbedingungen
  4. Nebenkosten
  5. PKW-Stellplatz – Ladesäule
  6. An- und Abreise
  7. Ferienwohnungen
  8. Haustiere
  9. Aufenthalt
  10. Reiserücktritt
  11. Rücktritt durch den Vermieter
  12. Haftung des Vermieters
  13. Gestattung zur Nutzung eines Internetzugangs mittels WLAN
  14. Zugangsdaten
  15. Gefahren der WLAN-Nutzung, Haftungsbeschränkung
  16. Hausordnung, Allgemeine Rechte und Pflichten
  17. Gerichtsstand

 

  1. Geltung der AGB

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (in deutscher Version) gelten für Verträge über die mietweise Überlassung von Ferienwohnungen zur Beherbergung sowie alle für den Gast erbrachten weiteren Leistungen und Lieferungen von Reni`s Ferienwohnung (Fam.Zager). Die Leistungen von Reni`s Ferienwohnung (Fam.Zager) erfolgen ausschließlich aufgrund dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Die Unter- oder Weitervermietung der überlassenen Ferienwohnung sowie deren Nutzung zu anderen als Wohnzwecken bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung.

Geschäftsbedingungen des Gastes finden nur Anwendung, wenn diese vorher vereinbart wurden. Abweichungen von diesen Bedingungen sind nur wirksam, wenn wir dies ausdrücklich schriftlich bestätigt hat.

 

  1. Buchung/Buchungsbestätigung

Sämtliche Buchungsanfragen müssen über unsere Webseite [www.Renis-Ferienwohnung.de], per E-Mail buchung@renis-ferienwohnung.de oder telefonisch an +49 (0) 175 5621 989 getätigt werden. Bestätigungen bei Buchungen über andere Plattformen, wie Holidu, Check24 etc. , entsprechend der jeweiligen Buchungsplattform.

Unabhängig über welche Seite/Plattform gebucht wurde: mit Erhalt der Buchungsbestätigung sind meine AGB rechtskräftig.

  1. Zahlungsbedingungen

Die Anzahlung in Höhe von  30% des Mietvertrages ist innerhalb von 7 Tage nach Erhalt der Buchungsunterlagen zur Zahlung fällig. Nach der erfolgten Anzahlung wird 10 Tage vor Reiseantritt die Zahlung des Restbetrages fällig. Werden die Zahlungsfristen nicht eingehalten, so kann Reni`s Ferienwohnung (Fam.Zager) vom Vertrag zurücktreten. Die Nichtzahlung gilt als Rücktritt und berechtigt zur Neuvermietung. (Bei Buchung über Plattform ggf. abweichend)

  1. Nebenkosten

Nebenkosten für Wasser, Energie, Abfall und 1 KFZ-Stellplatz werden nicht erhoben.

  1. PKW-Stellplatz – Ladesäule
  • Ein kostenloser Parkplatz steht Ihnen zur Verfügung.
  • Eine Ladesäule für Ihr E-Auto ist kurzfristig geplant.
  • Die Abrechnung erfolgt auf Tagespreisbasis und in Abstimmung.

 

  1. An- und Abreise

Am Anreisetag steht die Ferienwohnung ab 14:00 Uhr zur Verfügung. Die Schlüsselübergabe findet in Abstimmung mit dem Gast statt. Der Gast hat sich durch Personalausweis oder Reisepass auszuweisen. Ohne Vorlage eines Ausweisdokumentes ist eine Anmietung nicht möglich.

Am Abreisetag ist die Wohnung bis 11:00 Uhr zu verlassen. Falls sich der Gast eine späte Abreise wünscht, sollte dies vorher mit uns abgesprochen werden. Eine späte Abreise ohne Absprache wird in Rechnung gestellt.

Sollte der Gast am Anreisetag bis 22:00 Uhr nicht erscheinen, außer bei einer vereinbarten Spätanreise, gilt der Vertrag nach einer Frist von 48 Stunden ohne Benachrichtigung an Reni`s Ferienwohnung (Fam.Zager) als gekündigt. Reni`s Ferienwohnung (Fam.Zager) oder unser Vertreter kann dann über die Immobilie frei verfügen. Eine (anteilige) Rückzahlung der Miete aufgrund verfrühter Abreise erfolgt grundsätzlich nicht.

Die Wohnung ist am Abreisetag besenrein zu hinterlassen. Das Geschirr, Gläser, Grill, Backofenusw. sind zu reinigen und einzuräumen und der Kühl- und Gefrierschrank ausgeräumt sein. Falls die Wohnung nicht wie erwünscht hinterlassen wird, kann Ihnen dies in Rechnung gestellt werden.

  1. Ferienwohnungen

Die Ferienwohnung wird von uns in einem ordentlichen und sauberen Zustand mit vollständigem Inventar übergeben. Sollten Ihnen, während Ihrem Aufenthalt Mangel auffallen, so ist der Gast dazu verpflichtet [Reni`s Ferienwohnung (Fam.Zager)] unverzüglich in Kenntnis zu setzen. Der Gast haftet für die von ihm grob fahrlässig verursachten Schäden am Mietobjekt, dem Inventar oder am Mobiliar. Insbesondere, wenn heiße Töpfe auf dem Holzmobiliar abgestellt werden. Dazu stehen Ihnen Holzbretter und Metalluntersetzer zur Verfügung.  Kosten für verlorene Schlüssel übernimmt der Mieter.

Eine Inventarliste finden Sie in der Anlage 1

Das Inventar ist schonend und pfleglich zu behandeln und nur für den Verbleib in den Ferienwohnungen vorgesehen. Das Verstellen von Einrichtungsgegenständen, insbesondere Betten, ist untersagt. Der Gast haftet auch für das Verschulden seiner Mitreisenden. Entstandene Schäden durch höhere Gewalt sind hiervon ausgeschlossen. Bei vertragswidrigem Gebrauch der Ferienwohnung, wie Untervermietung, Überbelegung, Störung des Hausfriedens etc. kann der Vertrag fristlos gekündigt werden und der Gast muss somit die Ferienwohnung am gleichen Tag verlassen. Der bereits gezahlte Mietzins bleibt dabei bei Reni`s Ferienwohnung (Fam.Zager).

  1. Haustiere

Die Wohnung wurde mit Materialien ausgestattet, die auch für Allergiker geeignet sind. Dadurch ist die Unterbringung von Haustieren nur bedingt möglich und nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung.

Für die Unterbringung von Haustieren wird einen angemessenen Aufpreis von einmalig 50 Euro bis 100 Euro verlangt. Werden Haustiere ohne vorherige Zustimmung des Anbieters untergebracht, kann die Ferienwohnung fristlos gekündigt werden.

  1. Aufenthalt

Die Ferienwohnung darf nur von den in der Buchung aufgeführten Personen benutzt werden. Reni`s Ferienwohnung (Fam.Zager) hat bei Verstoß, das Recht den Vertrag fristlos zu kündigen.

Eine Untervermietung und Überlassung der Wohnung an Dritte ist nicht erlaubt. Der Gast erklärt sich den Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie der Hausordnung der Ferienwohnungen einverstanden. Die Einverständniserklärung erfolgt mit der Zahlung.

Bei Verstößen gegen die AGB´s oder die Hausordnung ist Reni`s Ferienwohnung (Fam.Zager) dazu berechtigt, das Mietverhältnis sofort und fristlos zu kündigen. Ein Rechtsanspruch auf Rückzahlung des Mietzinses oder eine Entschädigung besteht nicht.

  1. Reiserücktritt

Bei einem Rücktritt ist der Gast verpflichtet, einen Teil des vereinbarten Preises als Entschädigung zu zahlen. Eine Stornierung muss schriftlich erfolgen. Die Höhe der Entschädigung richtet sich nach der Zeit bis zum Anreisetag und ergibt sich wie folgt (bei Buchung über eine andere Plattform, ggf. abweichend):

  • 30 Tage vor Anreisetag – kostenlose Stornierung möglich
  • Zwischen 29 – 14 Tage vor Anreisetag – 50 % des vereinbarten Preises
  • Zwischen 13 – 8 Tage vor Anreisetag – 80% des vereinbarten Preises
  • 7 Tage vor Anreisetag oder Nichtanreise – 100 % des vereinbarten Preises

 

  1. Rücktritt durch den Vermieter

Im Falle einer Absage von unserer Seite, in Folge höherer Gewalt oder anderer unvorhersehbarer Umstände (wie z.B. bei Unfall oder Krankheit der Gastgeber) sowie andere nicht zu vertretende Umstände die Erfüllung unmöglich machen; beschränkt sich die Haftung auf die Rückerstattung der Kosten. Bei berechtigtem Rücktritt entsteht kein Anspruch des Kunden auf Schadensersatz – eine Haftung für Anreise- und Hotelkosten wird nicht übernommen.

  1. Haftung des Vermieters

Reni`s Ferienwohnung (Fam.Zager) haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht für die ordentliche Bereitstellung des Mietobjekts. Eine Haftung für eventuelle Ausfälle bzw. Störungen in Wasser- oder Stromversorgung, sowie Ereignisse und Folgen durch höhere Gewalt sind hiermit ausgeschlossen.

  1. Gestattung zur Nutzung eines Internetzugangs mittels WLAN

Reni`s Ferienwohnung (Fam.Zager) unterhält in seiner Ferienwohnung einen Internetzugang über WLAN. Er gestattet dem Gast für die Dauer seines Aufenthaltes im Ferienobjekt eine Mitbenutzung des WLAN-Zugangs zum Internet. Der Mieter hat nicht das Recht, Dritten die Nutzung des WLANs zu gestatten.

Reni`s Ferienwohnung (Fam.Zager) gewährleistet nicht die tatsächliche Verfügbarkeit, Geeignetheit oder Zuverlässigkeit des Internetzuganges für irgendeinen Zweck. Er ist jederzeit berechtigt, für den Betrieb des WLANs ganz, teilweise oder zeitweise weitere Mitnutzer zuzulassen und den Zugang des Mieters ganz, teilweise oder zeitweise zu beschränken oder auszuschließen, wenn der Anschluss rechtsmissbräuchlich genutzt wird oder wurde, soweit Reni`s Ferienwohnung (Fam.Zager) deswegen eine Inanspruchnahme fürchten muss und dieses nicht mit üblichem und zumutbarem Aufwand in angemessener Zeit verhindern kann. Reni`s Ferienwohnung (Fam.Zager) behält sich insbesondere vor, nach billigem Ermessen und jederzeit den Zugang auf bestimmte Seiten oder Dienste über das WLAN zu sperren (z.B. gewaltverherrlichende, pornografische oder kostenpflichtige Seiten).

  1. Zugangsdaten

Die Nutzung des WLAN erfolgt mittels Zugangssicherung. Die Zugangsdaten dürfen in keinem Fall an Dritte weitergegeben werden. Will der Gast Dritten den Zugang zum Internet über das WLAN gewähren, so ist dies von der vorherigen schriftlichen Zustimmung von uns und der mittels Unterschrift und vollständiger Identitätsangabe dokumentierter Akzeptanz der Regelungen dieser Nutzungsvereinbarung durch den Dritten zwingend abhängig. Der Gast verpflichtet sich, seine Zugangsdaten geheim zu halten. Reni`s Ferienwohnung (Fam.Zager) hat jederzeit das Recht, Zugangscodes zu ändern.

  1. Gefahren der WLAN-Nutzung, Haftungsbeschränkung

Der Gast wird darauf hingewiesen, dass das WLAN nur den Zugang zum Internet ermöglicht, Virenschutz und Firewall stehe nicht zur Verfügung. Der unter Nutzung des WLANs hergestellte Datenverkehr erfolgt unverschlüsselt. Die Daten können daher möglicherweise von Dritten eingesehen werden. Reni`s Ferienwohnung (Fam.Zager) weist ausdrücklich darauf hin, dass die Gefahr besteht, dass Schadsoftware (z.B. Viren, Trojaner, Würmer, etc.) bei der Nutzung des WLANs auf das Endgerät gelangen kann. Die Nutzung des WLANs erfolgt auf eigene Gefahr und auf eigenes Risiko des Gastes. Für Schäden an digitalen Medien des Mieters, die durch die Nutzung des Internetzuganges entstehen, übernehmen wir keine Haftung, es sei denn, die Schäden wurden von uns und/ oder seinen Erfüllungsgehilfen vorsätzlich oder grob fahrlässig verursacht.

  1. Hausordnung, Allgemeine Rechte und Pflichten

Der Gast ist zur Einhaltung der Hausordnung verpflichtet. Von 22:00 Uhr bis 07:00 Uhr gilt die Nachtruhe. Um eine Störung zu vermeiden, sind TV- und Audiogeräte auf Zimmerlautstärke einzustellen.

Für die Dauer der Überlassung der Ferienwohnung ist der Gast verpflichtet, bei Verlassen der Ferienwohnung Fenster und Türen geschlossen zu halten.

In der Ferienwohnung gilt ein allgemeines Rauchverbot. Bei Zuwiderhandlungen kann Ihnen eine Reinigungspauschale mit Ozonbehandlung in Höhe von bis zu 250 Euro in Rechnung gestellt werden. Rauchen ist nur auf dem Balkon erlaubt. Es dürfen keine Zigarettenreste vom Balkon geworfen werden.

Unser hauseigener Parkplatz bietet 1 PKW-Stellplatz und steht Ihnen kostenlos zur Verfügung. Bitte achten Sie darauf, dass keine Fahrzeuge die Zufahrt oder die anderen Stellplätze behindern.

Der Parkplatz wird kostenlos für Sie zur Verfügung gestellt und im Falle der Anreise mit PKW freigehalten. Dieser ist nicht für Ihre Gäste bestimmt und wird von uns dann selbst genutzt.

Die Ein- und/oder Anbringung von Materialien zur Dekoration o. ä. ist in der Ferienwohnung nicht erlaubt. Der Gast haftet für gleichwohl ein- und/oder angebrachte Dekoration o. ö. allein. Der Gast ist außerdem zum Ersatz von Schäden durch die Ein- und oder Anbringung von Dekoration o. ä. verpflichtet.

Reni`s Ferienwohnung (Fam. Zager) hat ein jederzeitiges Zutrittsrecht zu der Ferienwohnung, insbesondere bei Gefahr im Verzug. Auf die schutzwürdigen Belange des Gastes ist bei der Ausübung des Zutrittsrechts angemessen Rücksicht zu nehmen. Wir werden den Gast über die Ausübung des Zutrittsrechts vorab informieren, es sei denn, dies ist ihm nach den Umständen des Einzelfalls nicht zumutbar oder unmöglich.

Bei Auszug sind benutztes Geschirr, Töpfe, Grill und Backofen zu reinigen und der Müll runter zu bringen. Kühl- und Gefrierschrank zu leeren.

Gerichtsstand

Für etwaige Streitigkeiten aus dem Vertragsverhältnis ist das Amtsgericht Leverkusen zuständig.

Hinweis: Es gelten immer die AGB in deutscher Ausführung !! Es werden nicht alle Änderungen in allen Sprachen neu übersetzt. Bitte auch die Informationen A-Z beachten, die mitgelten.